电梯十大品牌厂家提示：电梯修理保养人员抵达现场后，首先向物业单位管理人员登记签到。并向物业单位电梯管理人员了解平常电梯的运行状况，以便在保养时重点查看。向物管领取机房钥匙，开始逐台进行保养查看。
二、保养作业内容
A） 机房保养作业：
1：在电梯基站门口处放置“检修停用”标牌； 乘坐电梯运行至高层，抵达机房。
2：查看曳引电动机、减速箱有无反常响声，如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油，对减速箱参加蜗轮蜗杆润滑油。查看曳引电动机、减速箱与工字钢地脚螺栓有无松动现象，如有则应拧紧。
4：清洁控制柜内务元器件，查看接触器、继电器动作是否正常，有无反常声帆触点有无打火、熔焊、积碳现象如有则应进行整修，整修达不到要求的则般换同类型标准的接触器、继电器；查看熔断器有无松动、发热现象，如有则处理并拧紧；查看各外表、信号灯是否正常，如损坏则应予以替换。
5：查看制动片磨损状况，如磨损厚度超过新装时厚度的1／2时则应替换。查看报闸间隙，国标规定0.3-0.7mm（毫米），查看报闸动作是否反常，查看报闸下部有没有粉末装物体，如有则需求调整报闸。带减速箱的曳引机查看制动片磨损状况，如磨损厚度超过新装时厚度的1／2时则应替换。
6：带夹绳器的需求调查夹绳钳口及绳槽处有无杂物。
7：查看钢丝绳磨损状况，有无断丝断股现象以及钢丝绳油污过多，是否需求清洗，钢丝绳是否打滑，必要时需奉告用户单位进行停梯修理处理。
8：查看绳头棒的状况，查看绳头棒二次保护装置，查看绳头棒螺栓的位置，查看钢丝绳松紧程度，是否需求调整。
9：机房设备清洁卫生处理
三、保养作业完毕
1、查看完地坑后，将地坑照明封闭，康复地坑急停开关，封闭厅门，承认电梯是否康复正常。
2、乘坐电梯运行至机房，乘坐中调查有无反常，查看五方通话体系状况，至机房封闭轿厢照明，承认应急照明灯的状况，承认后翻开轿厢照明，封闭井道照明，封闭机房门，并上锁。
3、填写《电梯月保养修理记载表》，请甲方单位电梯管理员承认签字，如有问题在记载单上门注明状况，表达要害，《电梯月保养修理记载表》一式两份，交予甲方签字后，交予甲方一份，另一份带回公司存档。
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